Применение экологических факторов в оценочной деятельности при формировании оценки недвижимости

Авторы

  • Валерия Александровна Шевченко Новочеркасский инженерно-мелиоративный институт им. А. К. Кортунова – филиал ФГБОУ ВО «Донской государственный аграрный университет»

Ключевые слова:

оценка недвижимости, экология, индекс качества городской среды, индекс качества жизни, методика расчета, муниципалитет

Аннотация

В статье проводится анализ методик оценки городской недвижимости. Рассматриваются основные факторы, которые наиболее часто используются оценщиками при выполнении оценки стоимости недвижимости. Автором предлагается произвести уточнение существующих методик оценки недвижимости за счёт учёта экологических факторов, которые существенно влияют на стоимость недвижимости. Предлагается использовать методику определения индекса качества городской среды с учётом поправок на районирование территории города с распределением на экологические микрозоны. Применение экологических факторов при оценке недвижимого имущества позволит наиболее корректно и обоснованно определять стоимость недвижимости и поможет в принятиях решений в управленческом муниципальном менеджменте.

Загрузки

Опубликован

2021-10-15 — Обновлена 2021-12-31

Выпуск

№ 4 (2021): Журнал "У". Экономика. Управление. Финансы. 4/2021

Раздел

Экономико-управленческая практика

Лицензия

Copyright (c) 2021 Журнал "У". Экономика. Управление. Финансы.

Лицензия Creative Commons

Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution-NonCommercial» («Атрибуция — Некоммерческое использование») 4.0 Всемирная.

Как цитировать

Применение экологических факторов в оценочной деятельности при формировании оценки недвижимости. (2021). Журнал "У". Экономика. Управление. Финансы., 4, 110-119. https://portal-u.ru/index.php/journal/article/view/537