Рынок ипотечного кредитования и проблемы его развития в России

Аннотация

Статья посвящена исследованию основных проблем, которые препятствуют наращиванию потенциала рынка ипотечного кредитования в России. Авторами определено, что ипотечное кредитование является одним из наиболее эффективных инструментов решения социально-экономических проблем государств в современных условиях. Выполнен анализ состояния рынка ипотечного кредитования в России, в результате которого зафиксировано постепенное увеличение числа выдаваемых банками средств на покупку объектов недвижимости населением и их объемов. Выявлено, что основными проблемами на рынке ипотечного кредитования в России являются: сильная зависимость динамики рынка от уровня кредитоспособности населения, повышение процентной ставки, слабая конкуренция между компаниями-застройщиками, удлинение срока предоставления кредита. Определено, что ипотечное кредитование может стать эффективным инструментом решения вопросов социально-экономической направленности при условии расширения льготных программ, а также поддержания конкуренции в отрасли жилищного строительства.